Avantaje si dezavantaje ale caselor din lemn

Avantajele caselor pe structura din lemn
1. Pretul scazut: cel mai puternic factor, care influenteaza deciziv decizia finala cu privire la tipul de casa construit.
Pretul variaza intre 80-100 euro/mp pentru o costructie “la rosu” si intre 300-350 euro/mp pentru o constructie la cheie.
Bagam si taxele aici.

Asadar, cu aproximativ 35.000 euro iti poti construi o casa de 100 mp, complet finisata.
Pretul este foarte tentant, si clar, foarte scazut fata de celelalte tipuri de constructii.
2. Timp de executie foarte mic:
– timpul necesar constructiei unei case la cheie este de maxim 100 zile lucratoare.
– se pot executa în orice anotimp. Din acest punct de vedere, intrece de departe alte tipuri de constructii.
3. Eficienta din punct de vedere termic:
– lemnul este un material poros, ce pastreaza caldura pe timp de iarna si asigura o clima placuta vara.
– structura lemnului contine bule de aer, care limiteaza abilitatea de a conduce caldura si ajuta la minimizarea energiei
necesare pentru incalzire
– lemnul este un foarte bun izolator termic astfel ca vei economisi bani pentru incalzirea locuintei pe timp de iarna.
– consumul energetic pentru incalzire este redus cu pana la 50% fata de solutiile constructive clasice.
– lemnul este un excelent izolator termic, rezistenta pe care o opune trecerii unui flux termic este de 300 de ori mai mare
decât a otelului si de 10 ori mai mare decat a betonului.
– asigura un comfort termic excelent indiferent de anotimp (casele din lemn fiind calduroase iarna si racoroase vara).
Temperatura peretilor – chiar si iarna – este de 18 grade comparativ cu 5 grade la peretii din zidarie.
Datorita unei inertii termice foarte mici,o casa din lemn se incalzeste imediat,chiar si in timpul iernii dupa o pauza foarte mare.
– casele pe structura de lemn cu pereti tip „ sandwich” asigura un consum redus de energie pentru încalzirea locuintei pe
timp de iarna si racirea pe timp de vara
– lemnul mentine umiditatea la un nivel optim, aerul din interior nefiind niciodata prea uscat sau prea umed.
Deasemenea, odata cu pastrarea umiditatii in casa la un nivel optim, se mentine si temperatura.
Case din lemn sunt recunoscute ca avand un sistem propriu de aer conditionat, sistem de aer conditionat Pur Natural.
O casa care nu are probleme cu gradul de umiditate va avea si o temperatura constanta.
4. Flexibilitate:
– daca lemnul este de calitate si casa construita corect, in cazul unui cutremur casele din lemn au o flexibilitate mai mare,
datorita materialului – lemnul suporta mai bine diverse socuri seismice
– lemnul este un material elastic ce asigura rezistenta constructiei la seisme cu magnitudine de peste 8 grade pe scara Richter
5. Avantaje ale aspectului exterior: exteriorul unei astfel de constructii poate varia in functie de preferintele fiecaruia.
Avantajul major este ca acest tip de casa are un aspect placut, de cabana, daca nu este imbracata la exterior.
In acelasi timp finisajele exterioare pot masca tipul constructiei. Deci ramane la alegerea fiecaruia cum trebuie finalizata la exterior.
6. Lemnul prin celulele sale absoarbe si emana umiditate regularizand astfel mediul ambiental interior.
Lemnul nu permite depunerea de praf, casele din lemn fiind recomandate persoanelor cu deficiente ale aparatului respirator
sau persoanelor ce sufera de alergii.

Dezavantajele caselor pe structura din lemn
1. Un grad ridicat de risc in caz de incendiu:
Desi cei care se ocupa de constructia unei astfel de case, sustin ca lemnul este tratat si rezista la incendii, lucrurile nu stau tocmai asa.
Intr-adevar lemnul folosit la constructuia caselor, este tratat ignifug, doar ca acest lucru este facut destul de superficial la noi in tara.
Chiar daca se dau mereu exemple de case pe structura din lemn construite in tari precum S.U.A sau Canada, calitatea constructorilor
si a materialelor folosite acolo este mult mai ridicata decat in Romania. Asadar in cazul unui incendiu serios, constructia poate fi distrusa complet.
Unii considera ca, durabilitatea caselor pe structura din lemn este mare în conditiile în care se asigura protectie împotriva focului si putrezirii.
2. Un grad ridicat de risc la inundatii: In cazul unei inundatii serioase, precum spargerea unei tevi, un robinet uitat deschis etc,
lemnul se imbiba de apa si apar probleme serioase cu mucegaiul.
3. Izolatie fonica slaba:
Lemnul este prost izolator fonic, nu opreste suficient zgomotul.
O problema unanim acceptata de sustinatorii acestui tip de constructie este scartaitul.
In timp, lemnul se lasa, se umfla in diferite zone si de aici apar problemele cu scartaitul podelei, un zgomot destul de enervant.
Pentru casele cu etaj, zgomotul de la etaj este amplificat destul de tare la parter, ceea ce este chiar suparator.
Pe de alta parte se apreciaza ca, peretii tip ‘sandwich’ ofera o foarte buna izolatie termica si fonica.
4. Valoarea unei astfel de constructii scade foarte mult in timp:
Datorita faptului ca in tara noastra oamenii inca au indoieli foarte mari legate de casele din lemn, acestea vor fi foarte greu de vandut.
Daca ti-ai construit o casa pe structura din lemn si din diverse motive doresti sa o vinzi (nu neaparat ca esti nemutumit de calitatea constructiei),
vei intampina dificultati mari si te vei lovi de preconceptia oamenilor legata de acest tip de constructie, indiferent de cat de buna sau rezistenta este.
5. Nevoia constanta de reparatii:
O casa din lemn necesita mai multa atentie in timp, fata de alte constructii.
La un interval de 5-10 ani trebuiesc facute diverse reparatii, in special la acoperis.
Pe de alta parte, garantia pentru structura de rezistenta este de 50 ani, iar durata de viata a unei case pe structura de lemn poate depasii usor 100 de ani.

Advertisements

Posted on March 15, 2015, in Casa si Gradina and tagged , . Bookmark the permalink. Leave a comment.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: